房子与婚姻是密不可分的，这一点，大家都很清楚。所谓婚姻，就是男女双方共同生产生活，组建家庭的一种社会现象。在我国的传统观念里一直把“房子”当作是“家”的象征，“有房才有家”说的就是这回事。既然是男女双方组建新家庭，那么，需要房子也就不难理解了。
婚姻
此外，房子还是家庭财富的象征。经济基础决定上层建筑的道理，大家都明白。你未来的丈母娘，作为过来人更明白，正所谓“男怕入错行，女怕嫁错郎”，嫁给一个经济条件优渥的丈夫，是大多数女生心中所想，当然了，也有为爱付出，什么也不求的女生，但是，在这个“物欲横流”的社会中，这样的女生越来越少了。根据某婚恋机构的数据统计，74%的女性和45%的男性都认为结婚是必须要有房子的。所以，结婚需要买房，似乎已经成了不成文的规定。
婚房
不要以为房子除了可以代表“财富”，代表“家庭”，就没有其它优势，其实，房子的优势还有很多很多，比如子女上学，城市落户，城市医疗，财富增值等等都是与房子有着强关联的，这样一来，房子在我们“人生旅途”中的重要性，就不言而喻了。
正因为房子的重要性以及房子的价值，所以，在夫妻之间婚姻结束的时候，房子也会成为争夺的“焦点”，某些夫妻甚至为此大打出手，闹上法庭，完全不顾之前的夫妻感情。根据2019年民政部门的数据显示，结婚登记的人数在927万对左右，而离婚登记的人数有470万对左右，离婚人数同比上一年增长涨了5.4%，创下了历史新高。这样一来，离婚率上升的问题以及离婚后财产分配的问题就显得尤为重要。
离婚
还有不到两个月，就要到2021年了，2021年1月1日开始，新制定的《民法典》就要实施了。为了更好地维系婚姻关系，减少婚姻矛盾，在《民法典》中对婚姻法规也作出了一些修订，其中有些是需要大家了解的。
比如新增离婚冷静期这一项。关于婚姻冷静期这一项，大家都认为是非常合理的。因为婚姻是大事，并且是三个家庭的大事，很多人离婚都是因为一时冲动，年轻人在气头上，谁也不让谁，一旦婚姻破裂，伤害的不仅是夫妻双方，还有双方父母，甚至还有小孩子。新增离婚冷静期后，就会减少冲动离婚，增加时间去考虑到底该不该离婚，可能冷静下来以后，这段婚姻就会继续维持下去。
民法典
除此之外，还有很重要的离婚财产分配的调整，新规下，“6类财产”属于个人财产，离婚后可以不用分割。
一：一方婚姻前全款购置房产且产权登记在一方名下，为婚前个人财产举例说明。小王在婚前全款买了一套房，且产权登记在小王一人名下，小王结婚后，婚姻维持了3年，就离婚了。离婚后，这套房子还是属于小王的，不需要进行离婚财产分割。
如果说是贷款买房呢？首付部分归小王，共同还款部分则属于夫妻共同财产，需要进行分割，如果有约定，按照约定分割，如果没有约定，则按照均分原则来分割。
房产
二：婚姻存续期间，赠与或者遗嘱继承中确定只归一方的财产举例说明。小王与小刘在婚姻存续期间，小刘依照遗嘱继承了父母留下的房子，在遗嘱中明确表示，只属于小王一人，这样的话，属于小王一人所有，即便小王与小刘离婚，也不需要进行财产分割。
如果说没明确表示让小王一人继承呢？则属于夫妻共同财产，如果离婚，则需要分割。
房产
三：婚前，父母出资购置房产或者赠与财产，如果没有特别说明，则认定为赠与举例说明。婚前小王的父母给了小王一套房子，并明确说明是给予小王一人，那属于小王的个人财产，离婚不需要分割。
如果说明是赠与两个人的，则属于夫妻双方共同财产，如果离婚，是需要财产分割的。
房产
四：军人的伤亡保险金，伤残补助金，医疗生活补助费用军人是我们非常尊重的一份职业，他们守卫国土，才会有我们的安居乐业。对于军人的一些补助金，保险金，生活补助费用等，属于军人一方个人财产，不需要分割。
五：一方因受到人身伤害获得的赔偿或者补偿在婚姻存续期间，一方因为受到意外伤害而得到的补偿或者赔偿，属于一方的个人财产，离婚后，不需要分割，这样来说，还是非常人性化的，如果因为意外导致伤残，离婚后再把财产进行分割，那受伤害一方如何生存？这样的规定还是非常人性化的。
六：老家父母留下的宅基地宅基地属于集体所有，不属于个人的财产，个人只有使用权，没有所有权。所以，不能进行财产分割，离婚后属于一方所使用。
宅基地
新规的制定，是对过去不足的完善，目的是为了减少婚姻矛盾，更好地维系婚姻关系，维护每个人的利益。最后，我想说，两个人能够认识不容易，能够结婚就更不容易了，珍惜婚姻，珍惜家庭，遇事要冷静，不要冲动。
我是@大川说楼市，关注我，了解更多房产知识。
